近期二手房市场，不少业主抛售出货，加速离场，也有人抓紧时机，趁机捡漏。当下二手市情况到底如何？今天，居居整理了苏州六大区2459个小区挂牌价统计，来看看你家涨了还是跌了~2、数据为挂牌均价，不等于成交均价，仅反应业主预期；
3、本期数据为不完全统计，并剔除了部分0挂牌小区；4、工程量较大，可能会有部分遗漏小区，可以留言区询问。9月园区331个小区挂牌均价
按照价格降序排列
园区二手房挂牌价天花板是金鸡湖壹号，达到了16万+/㎡，但目前仅有1套在售，90天内无成交记录。
园区10w+二手房中，挂牌量最大的是仁恒海和院，目前挂牌均价为122468元/㎡，挂牌套数21套。
园区近90天之内，成交量最高的5个小区是：
园区当前二手房挂牌量最大的小区是东港新村，挂牌285套，同时成交量也遥遥领先，近90天内成交16套，流通性很好！
值得注意的是，在新房的强刺激下，园区部分老小区，尤其是4万-5万区间的大房龄小区，二手房价格肉眼可见的下滑了。
新政后，园区二手房市场挂牌和带看量明显增加，目前仍有不少优质区域二手房价格仍在低位，购买成本大降，适合捡漏！有价无市！豪宅乏力!
新区254个小区，最高挂8w+
2字头才是成交主力...9月新区254个小区挂牌均价
按照价格降序排列
9月新区二手房挂牌价TOP10↓↓
高新区二手房挂牌价天花板——狮子山澜院，挂牌套数较上月有所增加，目前挂牌4套，均价83369元/㎡，暂无成交。
目前新区房价TOP10之中，仅狮山御园、狮山原著、金科王府三期在近90天之内有成交记录，其中狮山御园部分成交单价破7万。新区当前挂牌量最大的5个小区是：
可以看出，狮山二手房虽然均价高，但实际成交量还是比较乏力的。目前整个新区的二手房成交，集中在3万/㎡以下的区间。
成交量较大的主要位于狮山和浒墅关，狮山核心主要有地段和学区加持，浒墅关理想花园等小区挂牌、流通性大，成交也不错，成交主力面积小，总价较低。姑苏661个小区，最高挂14w+
老破小，无视行情畅销...9月姑苏区661个小区挂牌均价
按照价格降序排列
姑苏区的挂牌价TOP10基本被别墅盘承包了，且挂牌、成交量较少，参考价值不大。近90天之内仅有晋府水巷别墅有1套成交，总价850万、单价62870元/㎡。
姑苏区当前挂牌量最大的5个小区是：
姑苏区当前成交量最大的5个小区是：
姑苏区，近90天成交套数较好的小区是阳光城平江悦，近地铁2、4号线，周围配套成熟，挂牌量和成交量一骑绝尘，90天成交36套。三元二村、彩香二村等小区房龄虽然有点大，但胜在配套和地段，总价低，成交也一直不错。城市刚需不会消失，只会转移，对于新苏州年轻人来说，这种通勤便利的低总价二手房，永远是一条退路。吴中460个小区，最高挂8.4w+
木渎、尹山湖、郭巷、城南最火...9月吴中区460个小区挂牌均价
按照价格降序排列
吴中区的挂牌价TOP10的参考意义也不大，排名第一的是挂牌13套的星岛仁恒，均价8万+，90天内暂无成交。吴中太新融悦湾花园34套在售，挂牌均价55171元/㎡，90天内成交2套，成交价在3.7万-3.8万/㎡。
吴中的挂牌和成交，主要集中于尹山湖、郭巷、木渎、城南三大区域，主力成交区间在2字头，总价段位在250万上下，挂牌量大，可满足置换需求。
其中郭巷的万业湖墅金典是人气TOP，最近一个月带看超549次，近90天成交18套。相城258个小区
最高挂6w+、最低7k一平
2字头刚需，卖的最火~
9月相城区258个小区挂牌均价
按照价格降序排列
9月相城区二手房挂牌价TOP10↓↓
不出意外！相城区的二手房价TOP10也是以低密度、别墅类为主。比较有参考价值的是阳澄领岛别墅，3个月内卖出2套，最新一套总价1187万，单价3.5万。
相城区当前挂牌量最大的5个小区是：
相城区当前成交量最大的5个小区是：
从挂牌和成交来看，相城二手房成交主要来自元和、活力岛板块，挂牌量也很大，均价在2.2万/㎡左右。近90天成交最好的是万科魅力花园，37套成交，高铁新城的环秀湖花园成交也很不错。吴江502个小区
其中86%房价低于2万/㎡
3字头小区，只有14个
9月吴江区502个小区挂牌均价
按照价格降序排列
9月吴江区二手房挂牌价TOP10↓↓
成交量太少，参考价值不大
吴江区当前挂牌量最大的5个小区是：
吴江区当前成交量最大的5个小区是：
吴江区二手房成交主要在太湖新城和松陵，太湖新城的新城招商香溪源等成交量较高。
整体来看，吴江房价依旧是苏州六大区的洼地，居居简单统计了一下——
吴江3w+二手小区，只有14个，占比2.8%；
1字头及以下小区，有435个，占比86%；
以上就是苏州六大区9月二手房价情况了，市场热度渐起，兼顾地段、品质、配套的同时性价比更高的房源更易流通，有买房需求的可以看起来了。
对二手房价感兴趣的朋友也可以继续关注，后续还将有更多二手房数据相关信息出炉~
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