接盘侠们都在苏州二手房市场淘房子!到底哪些在捡漏?

admin 2023-09-03 11:15:06 27 0条评论

最近的楼市重磅消息一个接一个，众多利好之下，买房人的购买欲望也是有所提升的，而又到了传统楼市旺季，今年金九你打算买房吗？

对于很多买房人来说，成交榜单其实是一个很重要的参考，今天小胖君就为大家整理了最新二手房成交榜单！

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，苏州市区成交了16549套二手住房，套均成交面积101.84平，平均单套总价266万元，成交单价26126元/平，单价价差1138元/平，平均降价12万元，平均成交周期219天。

成交套数前十的社区及组团：

总价200万以内成交套数前十的社区及组团：

总价200-300万成交套数前十的社区及组团：

总价300-500万成交套数前十的社区及组团：

总价500-1000万成交套数前十的社区及组团：

总价1000万以上成交套数前十的社区及组团：

工业园区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，工业园区成交了3185套二手住房，涉及了16个板块的356个社区及组团，套均成交面积104.84平，平均单套总价425万元，成交单价40532元/平，单价价差1853元/平，平均降价19万元，平均成交周期214天。

成交套数前十的社区及组团：

成交量前三：苏安新村、东港新村、第五元素

截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为东环、东沙湖、湖东CBD、白塘、湖东；

总价200万以内成交套数前十的社区及组团：

总价200-300万成交套数前十的社区及组团：

总价300-500万成交套数前十的社区及组团：

总价500-1000万成交套数前十的社区及组团：

总价1000万以上成交套数前十的社区及组团：

吴中区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，吴中区成交了3587套二手住房，涉及了16个板块的407个社区及组团，套均成交面积106.39平，平均单套总价236万元，成交单价22222元/平，单价价差914元/平，平均降价10万元，平均成交周期225天。

成交套数前十的社区及组团：

成交量前三：万业湖墅金典、中海双湾锦园、金珺花园

截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为吴中城南、尹山湖、木渎、甪直；

总价200万以内成交套数前十的社区及组团：

总价200-300万成交套数前十的社区及组团：

总价300-500万成交套数前十的社区及组团：

总价500-1000万成交套数前十的社区及组团：

总价1000万以上成交套数前十的社区及组团：

姑苏区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，姑苏区成交了3366套二手住房，涉及了17个板块的594个社区及组团，套均成交面积82.67平，平均单套总价208万元，成交单价25176元/平，单价价差1145元/平，平均降价9万元，平均成交周期214天。

成交套数前十的社区及组团：

成交量前三：三元三村、彩香二村、中海御景湾

截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为金门、金阊新城、沧浪新城、娄门；

总价200万以内成交套数前十的社区及组团：

总价200-300万成交套数前十的社区及组团：

总价300-500万成交套数前十的社区及组团：

总价500-1000万成交套数前十的社区及组团：

高新区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，高新区成交了2237套二手住房，涉及了9个板块的270个社区及组团，套均成交面积102.32平，平均单套总价276万元，成交单价26943元/平，单价价差1161元/平，平均降价12万元，平均成交周期219天。

成交套数前十的社区及组团：

成交量前三：恒基旭辉城、理想家园、新升新苑

截止目前，其成交套数前十的社区及组团涉及的板块为狮山、浒关开发区、浒关；

总价200万以内成交套数前十的社区及组团：

总价200-300万成交套数前十的社区及组团：

总价300-500万成交套数前十的社区及组团：

总价500-1000万成交套数前十的社区及组团：

相城区

根据贝壳数据显示，2023年1月1日-8月17日，相城区成交了2035套二手住房，涉及了11个板块的225个社区及组团，套均成交面积110.33平，平均单套总价214万元，成交单价19393元/平，单价价差801元/平，平均降价9万元，平均成交周期232天。

成交套数前十的社区及组团：