长沙等几大城市的房价为什么比县城还便宜呢?

100多个县，房价比长沙贵

100多个县，房价比重庆贵

30多个县，房价比成都贵

30多个县，房价比武汉贵

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长沙，重庆，成都，武汉

都是大城市，

为什么房价比这些县城都便宜呢？

因为房价是人为控制的

不是市场规律

高房价不是必然

而是这些县城，减少土地供应

人为制造出来的房子短缺

才导致了这些县城

房价大涨到超过这些大城市。

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长沙房价只有1.1万一平米

长沙市中心2万一平米

长沙郊区七千一平米，

长沙是湖南省的省会

湖南户籍人口高达7400多万，

这么多湖南人，对长沙房子的需求量是非常大的

但长沙的历届领导们

为了7400万湖南人有好的住所，

为了7400万湖南人没有大的买房压力

湖南和长沙的历届领导们

在长沙供应了大量的土地

土地一多，房价自然就便宜了

十年前，很多炒房客想去长沙炒房赚钱

这帮人肠子都悔青了，

大部分人都没有赚到钱。

长沙房价低，湖南其他城市的房价自然也低了

其他城市房价基本上都是五千左右。

长沙低房价，是7400万湖南人的福气。

长沙去年新增人口18万，全国第一

超过北上广深，超过杭州，成都等热门城市。

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长沙房价低的好处是什么？

聪慧的长沙人通过打造地价房价凹地，给长沙这个城市带来了无比巨大的活力，给商人企业家降低了营商成本，年轻人也愿意留下，人才能更好引进。

在长沙，通常的商品房只需要七八千，江边最好的房屋也不过两万，年轻人购房没有太大压力。并且，长沙高校众多，年轻人也愿意留下，也敢于消费。在走过长沙城中心的时候，我发现一个现象，长沙城中心保留了许多老城，并通过一些改造的方式让这些老城区变成有层次感的商业中心。这些保留长沙老城记忆的商业中心，吸引了一些咖啡厅、酒吧、小商店业态进驻。长沙没有靠大拆大建来收那么高的城市建设税，而是选择保护一些老城区让一个城市运营更加经济合理，也保留这个城市的记忆。

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于是，通过长沙，我们可能看到了一个后城镇化时代的城市版本，甚至一个国家该有的后劲和模样。没有房地产，高房价，拆和建，一个城市经济依然可以发展得很好。年轻人有活力，城市也更加有生命力。年轻人的活力，是中国下一个增长曲线的源泉。

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