【那坊归心】成都天府新区鹤林村存量房（二手房）万科君望府A区建面141平套四联排

（全文6000余字，预计阅读时间12分钟）

2023年6月24日，据市场消息：重庆天府新区鹤林村，万科君王大厦A区141平米五联排别墅售价600万； 目前租户心目中的价格是600万，他们愿意转售。

据读者反馈，“成都天府新区鹤林村万科君王府A区预计融资金额约为290万元，仅供阅读，不作参考。”

【那方桂信】旨在提供相关信息，并不旨在指导或引导您进行相关投资、交易或风险保证； 文章涉及的房产均来自正常合规渠道，涉及价格的部分将严格执行。 请知悉有关部门的要求和规定（居民村二手房交易参考价格）！

【那方归心】源自【那方甄】系列。 它仅使用这些数据进行基本演示和讨论。 请不要过度分析！ 提高二手房信息透明度，促进理性交易沙河二手房出售信息，避免造成购房恐惧、蔓延恐慌，珍惜和维护上海房价环境！

在选择现房时，应尽量增加信息来源。 不要将贝壳（链家）视为您唯一的来源。 要学会识别和筛选对中介机构和经纪人的选择性信任，不要被中介机构和经纪人牵着鼻子走。 你必须始终明白一件事：哪些性价比高且缺少的现有房产会轮到你？ 为什么代理商和经纪人不买？ 为什么新村的居民和邻居不买？ 什么经度比较是基于所谓的成本效益和泄漏检测？

对于新手，尤其是对上海不太了解、准备买车的外省新手来说，选择链家壳牌是没有问题的。 确实可以学到一些最基本的东西，完善自己的信息来源。

对于大多数普通购房者来说，通过链家交易现房是没有问题的，但链家的历史成交价格并没有太大的参考和指导意义（之前很多文章都详细讨论过）！

对于80后在经历新手阶段、逐渐了解上海、熟悉上海房价和房地产相关知识后追求独立的人来说，不宜过于依赖链家壳牌；

2021年11月起，我们将陆续推送【归心】系列文章。 【归心】系列主要是在【纳芳聚会】系列文章的基础上再延伸。

【回归本心】系列文章核心心态：很多所谓“剪刀差、倒挂、买了就赚钱”的新上市，其实根本没有投资价值！

需要注意的是，买房合理投资没有大问题，但投机甚至炒房是绝对不行的，违背了“住的是房子，不是炒的”原则； NAXE从来没有宣传或过度宣传过所谓的“剪刀差，本末倒置”“买了就赚到了”。 我们从不盲目主张，更不盲目乐观。 我们从不传播或诬告读者炒作甚至炒房！

如何定义炒房？ 复旦大学刘宏宇：买的目的不是自己住，也不是租给别人，而是闲置，等楼市上涨再卖。

熟悉NAXE的老读者应该很清楚，我们从来不假思索地夸耀，我们从来不宣扬或过度宣扬所谓的“剪刀，倒过来沙河二手房出售信息，买了就赚钱”； 2017年12月，我们率先提出“逆向思维”，在此基础上，发现的问题需要更加理性地分析。 需要根据个人的实际情况和实际问题来分析”，可以参考2017年12月推送的文章《》

我们在发布的多篇文章中多次给出的建议是：不要被买就赚钱、剪刀差价等各种促销所欺骗。充分比较，理性选择，对自己负责，对自己负责。你的家人。 尤其是80后，购买前更应该计算好单价和月付款，充分考虑自己能做什么，根据自己的能力！

虽然我们完全没有必要这样做（推【归家】系列文章），虽然NAXE不是一个自媒体，也不是一个房地产自媒体，但毕竟我们也很清楚， 【那方市场】系列文章（又名“翻车”有误）和点单建议、心态肯定有不一致的地方，但综合权衡后，我们还是坚持推【归心】系列文章。 对于我们来说，这是对过去的总结和反思，也是对未来的期望。 只有这样，我们才能走得更稳、更远！

但就上海而言，哪些房地产相关媒体能够保证发表的每一篇文章都绝对客观公正，给出的心态和建议没有任何错误？ 上海大部分房地产相关媒体为了所谓的生存最终还是向金钱低头了。 各种无脑、阿谀奉承的文章满天飞。 其实如果南京有这样的房地产相关媒体就好了（每篇文章都绝对客观公正，心态和建议都没有错）欢迎读者分享，我们真诚接受，乐于学习！

【回归本心】系列文章核心心态：很多所谓“剪刀差、倒挂、买了就赚钱”的新上市，其实根本没有投资价值！

在这里看到未来！