中交泓园128㎡户型设计

• 创新：我们积极追求创新，不断挑战现状，寻找新的方式来解决问题。

• 美学：我们注重美学，通过精心的形式和细节来传达美和情感。

• 功能：我们强调设计的实用性和可操作性，确保我们的作品满足用户的需求。

今天给大家带来的是中交•泓园128㎡户型的平面方案设计和效果参考，阅览之前先介绍户型的基础数据以便大家在后续中阅览

128㎡B1户型：分布在小区3栋5栋6栋的中户为②号房（约88户）

中交•泓园 俯视效果图

建筑面积128.47㎡、套内建筑面积97.34㎡、建筑公摊面积31.13㎡、层高2.9米

现场实测实量得到的每个空间面积周长图（脚踩面积约97.03㎡，不含内墙和飘窗面积）

客餐厅及过道35.08㎡+休闲阳台9.54㎡+次卧①8.57㎡+次卧②8.96㎡+主卧15.02㎡+主卧阳台5.44㎡+厨房5.21㎡+公卫4.28㎡+主卫4.933㎡=97.03㎡

原始顶面结构图

原始结构图

房产备案图

128㎡B1户型所在3栋5栋6栋楼栋整层平面图和128㎡户型的备案原始结构图（为所在栋数的②号房）

3栋128户型分布图

5栋128户型分布图

6栋128户型分布图

注：上图中黑色加深为承重墙；未填充白色墙体为12墙24墙和阳台推拉门以及卫生间防火门（可拆部分），不可拆改影响外立面的承重、非承重墙体的所有结构；

以上3栋128户型和5栋6栋128户型有所区别，主要是在结构、承重墙、尺寸、双阳台面积上面不同（如下所示）

户型优点：

• 户型平面呈扁平型，总体采光通风不错。

• 三室及客厅均朝南向阳，大面宽，浅进深，采光观景条件优越。

• 带双休闲阳台

户型缺点：

• 开门见厅，无独立门厅玄关。

• 进户门外即为电梯厅和过道，且两侧边户邻居通行私密性偏低。

• 客厅、餐厅南北直通，但北部即是电梯厅，非南北通透。

• 因为总面积的限制，客厅、餐厅、三个房间的面积尺寸都不是很大。

平面方案①

• 入户直排鞋柜优化墙角
  

• 半开放式厨房+吧台一体设计

• 冰箱内嵌餐边柜一体设计

• 老人房进出阳台分割使其空间感明确

• 利用主、次卫空间改造增加主卧室收纳柜

• 儿童房规划榻榻米房书桌、衣柜、床功能齐全

• 主卧室L型转角衣柜规避直对卧室

• 主卧室阳台增加衣柜收纳或洗衣柜

平面方案②

• 封闭式厨房冰箱内置
  

• 床头尾对调规避卫生间直对；床尾整排衣柜增加储物功能

  平面方案③
  

• 主卧独立衣帽间兼并办公功能

• 多功能条形梳妆台
  

  平面方案④
  

• 扩大儿童房使用面积改善居住增加居住舒适性
  

• 独立向阳学习书桌

• 注：5栋6栋128户型因为墙体承重结构不支持本稿方案
  

  以上就是本户型平面方案的分析，每稿方案各有优点可以结合各稿的优点来进行设计布局

128㎡效果图长按链接打开如下参考布局规划

128㎡3栋现场实景VR：https://i.svrvr.com/v2/pano/#/pano/15c5f62e6d

128㎡5栋6栋现场实景VR：https://i.svrvr.com/v2/pano/#/pano/7abc0b6313

128㎡效果图：https://vr.justeasy.cn/view/1f629t94228p7dz3-1699431112.html

本次分享只是建议本户型可以怎么改动和布局，不代表只能这样改动，更多的是根据自身需求和家庭需求以及自己喜欢的风格去和设计师沟通商榷后才能确定最终平面设计方案和最终效果

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