已陆续交房入驻 朝阳区【东坝 北西区回迁安置房】

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项目介绍

东坝北西区域B地块棚户区改造安置房项目位于朝阳区东坝乡坝河以北，北小河以西(东风村、后街村、西北门村)，建设单位是北京京投兴朝置地有限公司，总建设用地面积约18公顷，总建筑规模约81.8万平方米（其中地上总规模约47.8万平方米，地下总规模约34万平方米）。

可安置东坝乡农民7533人，总投资约43亿元。住宅楼:共41栋，最高28层，最低10层，绿地率:30%，车位比:1:1。北西区域共提供对应安置房源6000余套，其中建筑面积55平一居室约为2200余套；建筑面积80平两居室约为2300余套；建筑面积105平三居约为900余套。

项目内计划建设住宅总户数6093户；机动车停车位6248辆，非机动车停车位12529辆；安置房地块将含托老所两处，每处建筑规模不低于800平方米、设不少于10张日间照料床位；含社区文化活动室两处，每处建筑规模不低于300平方米；含社区卫生服务站1处，建筑规模不低于200平方米；周边还将配备两处24班小学和两处9班幼儿园等教育设施，同时配备一处100床社区卫生中心和一处300床机构养老设施；西侧规划建设密闭式垃圾清洁站；规划有东风站用地。

地铁3号线一期工程穿越规划东坝地区，其中东风站位于东坝核心区，计划与地块开发进行一体化设计，出入口附近设置大型人流集散广场及下沉广场，形成进入地铁的缓冲空间，有效缓解地铁客流压力。在该区域东北部，规划有一座大型综合性或专科医院。

人防工程:地下三层为人防工程(分六个地块设置)兼汽车停车库供暖方式:近期临时锅炉房集中供热，远期市政供热。供电方式:市政供电供水方式:市政供水。

室内装修:毛坯(具体标准见《购房合同》约定)
物业公司:北京腾翔物业管理有限责任公司物业费:2.68元/平·月
停车费管理:地下车库300元/月

项目位置

东坝北西区域B地块棚户区改造安置房项目项目地块北至安德大街，南至郑村坝街、阜阳东路，西至宝源路、庆益路，东至德平西路、兴坝西路。

东坝北西区北京建工项目部

点击以上地址链接，可以直接导航至小区门口。

产权性质

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。

这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

户型图

户型面积:一居室建筑面积约55平方米，二居室建筑面积约80平方米，三居室建筑面积约105平方米，具体面积详见销控表，最终面积以相关部门出具的实测面积为准。

室内照片

小区实景

周边配套

1、交通：目周边规划有多条城市主、次干道、支路;地铁3号线和12号线双地铁交汇，东坝北西区交通枢纽。远景规划L2首都机场第二轻轨。

2、教育：目周边规划有两处小学、两处幼儿园(其中一处与安置房同步完工)，项目西侧规划有中学。北京中学东幼儿园，全日制九年制学校，坝学校。
3、医疗：目南侧有现状医院(北京市第一中西医结合医院)，项目内有社区卫生服务站。安贞医院东方医院。
4、商业：项目内有菜市场、小型商服(便利店)、其他商业等业态，项目东侧规划有东风站商业综合体。金盏国际合作服务区、第二三里屯、第四使馆区等。
5、养老：项目内有三处托老所，一处老年活动场站。
6、休闲：东坝中央公园、坝河滨水空间。

主营小区：京城雅苑、康润家园、康璟家园、悦谷首城、金通阳光苑、悦谷家园、融泽嘉园、祈东家园、石门新居、百安家园、宸欣园、美澜湾、融悦城、小西天东里、合顺家园、朝阳区十四区、文晟家园、柳浪家园、八家嘉苑、海淀上郡、北花园、裕和家园、怡和世家、翠城馨园、魏善庄回迁房、周庄嘉园、南庭新苑、林奥嘉园、望坛新苑、双泉嘉苑、大红门锦苑、南海家园、新镇家园、红山郡小区、盛德东兴家园、五福玲珑居、叠翠庭院、西局玉园、七里渠家园、东小口回迁房、中滩村回迁房、空港新苑、兴悦居、榆垡安置房、天资华府、佟馨家园、京铁和园、金铸阳光苑、长龙家园、康泽佳苑、中奥家园、东惠家园、金隅欣和园、晨风园、南山园、华翰福园、动感花园、双合家园、万泉盛景园、新宫家园北区、鑫园听竹院、鑫园闻松台、亚林西社区、长阳新城、安河家园、次渠北里、丽新嘉园、丽新怡园、功德寺回迁房、次渠家园等。

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