明年英国房价可能下跌1%

admin 2023-12-05 00:51:46 10 0条评论

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英国最大的房地产网站Rightmove预测，随着卖家之间竞争的加剧，明年英国的平均房价将下降1%。因为2024年，卖家可能不得不折价出售来争取买家，而房贷利率虽然依然高企，但会趋于稳定。一年前，Rightmove曾预测2023年的平均要价将下降2%，而现在平均售价实际比2022年下降了1.3%。不过Rightmove网站记录的是要价，而不是房产的实际售价。Rightmove称，2023年期间不得不降低要价的卖家数量已上升至39%，而去年为29%，2019年为34%。该网站补充说，在经历了新冠疫情的繁忙时期后，市场正在继续向 “更正常水平”的活动过渡。

上周五，贷款供应商Nationwide的数字显示11月份英国房价环比上涨0.2%，这令一些观察家感到意外，因为这已经是连续三个月环比上涨：此前10月份房价环比上涨0.9%，9月份上涨 0.1%。不过11月份的房价同比还是下降了 2%。而另一大房产网站Zoopla则称，自2018年英国脱欧的不确定性笼罩市场以来，市场状况对购房者来说是最好的。对于明年需要转按揭的人来说，有一个更好的消息，预计到2024年中期，一些新的固定抵押贷款交易利率可能会跌破4%。