【欧亚天宇房产】出售!7区 大户型优质公寓 位处城市公园附近

出售：7区 大户型优质公寓 位处城市公园附近

地址：VII. kerület, Damjanich utca 26/b

面积：105平米

户型：2室1厅

楼层：匈2层（中国3楼）

电梯：有

楼房共：5层

朝向：西

取暖：燃气自供暖

物业费：25000福林/每月

售价：9500万福林

约合：191万人民币

描述：

出售7区 位于 Damjanich 街的区，靠近 Városliget 和 Hősök tere，105 平方米，3 房，独立大厨房，砖砌公寓。

优越的地理位置：

Ligetváros 为居民提供宜人的环境，Damjanich 街的最大优势之一是 Városliget 和 Hősök tere 距离仅 5 至 10 分钟步行路程，因此提供了进行运动、文化和社区活动或只是愉快散步的绝佳机会。

附近有许多餐馆、咖啡馆和商店，距离一家超市有不到5分钟的步行路程。交通便利，可以轻松到达城市的任何地方。

关于该房产您需要了解的信息：

该公寓位于一栋拥有 100 年历史的经典民用建筑内，配有维护良好的电梯。

- 建筑面积 105 平方米，大型入口大厅配有带镜子的内置衣柜，通向宽敞的厨房、带卫生间的淋浴浴室、客用卫生间、2 个储物单元。其中一间卧室特别大，甚至可以用作衣柜间。此外，客厅和其中一间卧室从大厅开放，而另一间卧室则可以通过客厅进入。

- 客厅和卧室的所有窗户均可俯瞰Fasori Evangelical High School的绿色庭院。窗户被替换为双层玻璃、完全绝缘的塑料门窗，从而显着降低了供暖成本。厨房的两扇大窗户俯瞰着大楼的内部庭院。

- 公寓最大的优点之一是厨房与宽敞的餐厅相连，这是罕见的，家人和朋友可以舒适地聚集在一起享用美味的晚餐。厨房设备齐全，机械化。整个设备是购买价格的一部分，其中包括厨房家具、炉灶、烤箱、微波炉、洗碗机、洗衣机、冰箱、餐桌。

- 浴室内的组合燃气锅炉是全新的，于 2023 年 11 月进行了更换和现代化改造，有助于优化公寓的能源消耗。

- 公寓的入口从过道打开，但由于这是走廊上的最后一间公寓，新主人还将有机会创建一个私人咖啡角。

- 共同费用为 25,000 匈牙利福林/月，无限制用水。

- 公寓可以立即搬入。