涿州市自规局:“交房即交证” 服务变“快进”

       “收新房就拿证，今天真是太高兴了！”近日，河北省涿州市不动产登记中心为某新建小区8栋楼492名业主颁发了不动产权证书，并与他们共同见证“一手领钥匙、一手接房本”的幸福时刻，也让他们见证了不动产登记“交房即交证”服务模式带来的高效与便利。

       “交房即交证”是不动产登记工作的深刻改革，是自然资源和规划领域深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。为了切实维护企业和群众合法权益，从源头上避免出现新的不动产登记历史遗留问题，助力经济社会高质量发展，涿州市自规局在前期试点的基础上不断完善“交房即交证”运行模式，进一步加强业务部门协同联动，提前介入、全程帮办、并联审批，将房屋预售、规划竣工认可、联合验收、竣工备案、权籍调查、房屋交易、契税缴纳、首次登记及转移登记等流程和环节进行全面整合再造和优化升级，压缩不动产首次登记和转移登记办理时间，让老百姓更方便快捷地拿到不动产权证书。

       “交房即交证改革主要适用于房屋交付时已完成房屋竣工验收备案或联合验收，缴清相关税费，房地产开发企业和购房群众申请且符合不动产登记条件的新建商品房项目。”涿州市自规局一级主任科员张海江介绍，常态化推进不动产登记“交房即交证”高效服务模式，从体制机制上彻底解决了困扰老百姓办证难、办证慢问题，打通了不动产权登记“最后一公里”，提升了房地产企业的美誉度，真正让老百姓住上放心房、实现安居梦。

       近年来，涿州市自规局紧紧围绕提质增速利企惠民目标，全面优化不动产登记营商环境，缓解登记“痛点”、打通办事“堵点”、消除领证“难点”，全面推行“一件事一次办”改革，开展非工作日“不打烊”，推出“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”“马上办”“上门办”“现场办”等多项便民举措，延伸不动产登记服务范围，压缩办理时限，提升服务质量，切实增强企业和群众的满意度和获得感。