墨尔本房价跌幅最大的郊区——它们的现状什么情况?

博主：adminadmin 2024-01-08 19:05:00 10 0条评论
据《时代报》1月7日消息，经历过低谷的墨尔本房地产市场正在复苏，一些郊区的房价几乎回到了峰值。海滨地区表现尤为强劲，许多郊区房价已回升到距离峰值10%或更近的水平。
墨尔本房价跌幅最大的郊区——它们的现状什么情况?
亮点:
· 切尔西海茨（Chelsea Heights）房价从峰值下跌16.7%，但现在距离峰值只有5.8%。

  • 切尔西（Chelsea）、邦比奇（Bonbeach）、桑德林汉姆（Sandringham）和海吉特（Highett）等海滨郊区也实现了类似的回升。

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· 布莱顿（Brighton）和博马里斯（Beaumaris）等公寓市场也强劲反弹。
墨尔本房价跌幅最大的郊区——它们的现状什么情况?
分析:
· CoreLogic房地产研究总监Tim Lawless表示，一些房价落后的郊区将在2024年底恢复到峰值，但其他地区可能需要长达5年才能完全复苏。
· 莫宁顿半岛的一些郊区房价仍比峰值低14-16%，但仍远高于疫情前的水平。
· 人口增长和低空置率推动了部分地区房价回升。
· 大多数银行预测，如果今年年底降息，墨尔本房价将在2024年和2025年继续上涨。
海滨郊区前景:
· 切尔西等海滨郊区对首次购房者和当地居民升级住房具有吸引力，买家回归势头强劲。
· 预计更多待售房屋将在今年第一季度上市，供需更加平衡。
总体而言，墨尔本房地产市场正在复苏，海滨郊区领跑升势，未来值得持续关注。
阅读原文：
https://www.theage.com.au/property/news/melbourne-suburbs-where-property-values-fell-most-and-where-they-are-now-20231221-p5et4r.html

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发布于：2024-01-08，除非注明，否则均为智惠生活网原创文章，转载请注明出处。