降了!东莞最新房价公布!

博主：adminadmin 2024-01-17 19:39:17 9 0条评论
今天，东莞住建局发布最新房价数据
2023年12月份东莞各镇街最新房价出炉
快看看你所在的镇街房价是多少

降了!东莞最新房价公布!


01
东莞新房均价28306元/平
降了，最近11个月最低

统计数据显示，2023年12月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售1680套。统计数据发现，最新房价有以下变化：

1、全市均价28306元/平，近11个月最低

其中地面建筑层数超过4层的（可简单理解为“高层洋房类”）销量为1652套，销量虽然不高，但相比11月增加了207套，增幅14.3%。

新房12月全市成交均价为28306元/平，相比11月下降2264元/平。12月房价是自2023年2月以来，最低的单月均价。


2、房价最高五强：松山湖、东城、南城、滨海湾新区、莞城

从房价分镇街价格表可以看出，房价最高的5个区域：松山湖（51026元/平）、东城（49484元/平）、南城（48573元/平）、滨海湾新区（39903元/平）、莞城（37068元/平）。

房价呈现出“一主两副”特点。今年年初，发布的《东莞市国土空间总体规划（2020-2035年）（草案）》，东莞城市规划将发生重大调整。由原来的“三心六片”的空间结构，调整为“一主两副”，即中心城区为唯一的主中心、松山湖与滨海湾为副中心。更加突出中心城区主中心的地位，强调中心城区是全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心。

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3、15个镇街房价1字头，最低1.3万/平

具体到东莞各镇街，房价分化很大。1.3万-5.1万元/平不等，最贵的是最便宜镇街的3.9倍。

有成交均价超过5万/平的，也有15个镇的房价低于2万/平，其中望牛墩、桥头、麻涌、谢岗房价位1.3万多元/平。

02
东莞各镇街最新房价及排名

高层洋房是签约主力，下面，我们选取更有代表性的高层住宅类价格进行排名（地面建筑层数超过4层）。

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新房网签是均价，不同楼盘分化很大
有时候会被高价盘集中网签抬高
有时候会被低价盘拉低
要评估所在片区的房价走势
还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价
买房还是要看各楼盘的具体情况

03
如何查询东莞各楼盘价格？

按照下面方式
可以查询东莞各楼盘价格
第一步：点击下面“东莞好房”微信公众号卡片，然后点击页面右上角的“关注”按钮，关注“东莞好房”公众号。

第二步：这样查询房价：

直接在“东莞好房”公众号对话框，回复楼盘名字，即可查看各楼盘具体到每套房的价格。比如回复“万象府”，就能查看万象府各套房源的价格。如下图所示：

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发布于：2024-01-17，除非注明，否则均为智惠生活网原创文章，转载请注明出处。