澳洲房价连涨12个月,海量房东开始卖房,清空率回升!

最新房价走势

悉尼和墨尔本的房地产市场今年可能表现得比预期更好，因为房价趋于稳定，并且随着降低通胀的预期将激发潜在需求，专家表示。

清盘率衡量的是计划拍卖的房屋实际售出的数量。60%的结果表明市场处于平衡状态，高于60%则预示着价格上涨，低于60%则预示着价格下跌。

西太银行(Westpac)高级经济学家哈桑(Matthew Hassan)表示，买家的需求超过了这些郊区的住房供应，而2023年大多数郊区市场上的房产数量非常少。

“市场上的房子出清得很好，没有库存过剩，买家也没有太多选择，这显然是一个卖方市场。”

上述这些郊区可谓逆势上涨，因为随着计划拍卖的房产数量达到19个月以来的最高水平，悉尼全市的清盘率在11月跌至63.7%，为2023年的最低月度清盘率。