通州购房政策调整 取消通州工作、落户3年要求

就在刚刚，北京市住房和城乡建设委员会官网发布——关于调整通州区商品住房销售政策的通知。通知原文如下：

通州上一次出台购房政策还是2015年，当时的情况是通州房价快速上涨因此相关部门出台了通州购房的一系列从严措施。比如，京籍非通州户籍家庭在通州买第二套房、非京籍家庭在通州购房，需要在符合北京市购房规则的前提下，最近三年的社保或纳税为通州缴纳。

这也就是我们之前常说的通州双限购的由来。而该政策执行将近十年，在2024年2月6日做出了调整。

从新规则来看，意味着取消了落户、社保、纳税三年的限制。对于想在通州购买本市第二套住房的京籍非通州户籍家庭、想要在通州买房的非京籍家庭而言，较之前更容易购买。

从现在的规则来看，只要在通州工作且符合北京市限购规则，京籍就可以购买第二套住房、非京籍就可以选择在通州买房。

但是，在这里我们依然要明白。通州依然是北京全市限购最严格的区域，毕竟取消三年落户、缴纳社保、纳税是真，但是依然要求通州落户、或者有社保、纳税也是真。只不过是最近三年调整为落户或者缴纳即可。通州的整体限购规则并没有双限改单限，因此整体限购措施依然高于全市其他区。

不管怎么讲，取消三年的限制对于大多数刚刚落户通州或者搬迁到通州工作的人群而言，确实是利好。这也能够让更多符合职住平衡的购房者更便捷的在通州落户居住。

对通州感兴趣的朋友可以加小秘书VX：jiayefangtan18备注通州进通州群，群里可以询问通州热门楼盘，具体政策规则等~