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罗湖区据统计在2023年有11个新楼盘在售，截至2024年2月1日数据统计，还有约2032套房源待售。

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罗湖区据统计在2023年有11个新楼盘在售，截至2024年2月1日数据统计，还有约2032套房源待售，像京基云熙阁、东方凤雅名苑、德宏天下华府、东海富汇豪庭、翠园华府、兆鑫汇金广场、独树阳光里，足足有7个新盘是现房在售。

新楼盘最为集中的是莲塘片区，折后整体均价在4.8-5.5万/㎡，除了东方风雅名苑都是大户型，折后要去到7.8万/㎡，房价最贵的是翠竹片区，折后整体均价在8.1-8.54万/㎡，另外清水河片区仅有亚太半山樾府，折后均价7.64万/㎡，布心的独树阳光里，折后均价6.86万/㎡，国贸的兆鑫汇金广场，折后均价6.39万/㎡。

从去化率来看，目前莲塘的京基御景天峦府即将清盘，备案价最高的德宏天下华府，因为带深中本部学区，加上都是小户型，目前也销售了有1375套，罗湖区其它几个新楼盘，整体销售情况在当下市场表现也是蛮不错的。

另外罗湖区在2024年还会有6个新楼盘计划入市，分别是笋岗的《凌云华府》，翠竹的《益田御龙华府2期》，莲塘的《莲塘金岸里》，布心的《京基天韵府》《京基璟悦府》，还有银湖豪宅片区的《银湖樾府别墅》，加起来约2900套房源。

罗湖区的新房供应量放在深圳区域来看，是占少数的，特别是在核心区域，可供选择的楼盘屈指可数。

来源：深房瑧探

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坪山、大鹏新区

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【城投鸿鹄里】【财富城二期】【碧湖春天花园】【卓越晟悦】【蔚蓝左岸花园】【传承启元府】【龙光春城·玖榕府】【天健和悦府】 【紫樾润府】【燕澜和鸣】【珑承翰庭】【东庭名苑】

龙岗区

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坂田：【城建云宸汇】【信义嘉御山】

横岗/大运：【信义金御山居】【美域蓝湾花园】【深铁阅云境广场】【深业泰瑞府】【星河盛境】【颐安都会中央四期】【星龙园】【名居山河里】

布吉/平湖：【百合世纪广场】【金光华凤凰九里慧苑】【特发•香阅四季园】【招商臻城】【新保辉·香悦轩】【信义君御山汇珑花园】【岗宏翰林汇】

龙岗中心城：【新霖荟璟】【颐峰名庭】【博文雅苑】【创城云璞花园】【龙湖青云阙轩】【中海新都荟】【万科金域学府】【合正方洲】【保利雍山郡】【美盛岭尚苑】【华润昭华里 】【华润静安府】【远洋天祺苑】

【紫和嘉园】

盐田区和罗湖区

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盐田：【合正湾府原著】【小梅沙觐海府】【鹏瑞半山云璟】

罗湖：【京基天韵府】【京基云熙阁】【城建凌云华府】【京基梧桐轩】

光明区

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【天泽玉河府】【联发•悦尚居】【盈润来·花润里】【华润润曦府】【华润润曜府】【宏发悦见公园里】【龙湖御湖境】【满京华·金硕华府】【金地峰境誉府】【中海时光境】【特发学府朗园】【华润润宏城】 

龙华区

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民治：【金地宸峯府】【中海珑悦理】【鸿荣源·尚云花园】【卓越和奕府】【金光华龙岸花园】【联发臻著雅居】【超核紫云府】【众福·红山印】【中洲迎玺花园】【天湖岛花园】

龙华街道：【宏发悦见倾湖】【星时代·壹湾府】

福城街道：【合正观澜汇】      大浪街道：【龙华珺奕府】【星悦云邸】

宝安区

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宝中：【泰华梧桐林居】【都市茗荟二期】【越秀瑞樾府】

尖岗山：【万科未来之光】

西乡/碧海：【卓越云奕府】【卓越闽泰星奕府】【京地海樾府】

福永/沙井/松岗/石岩：【万丰海岸城瀚府二期】【鸿荣源珈誉府】【中粮悦章凤凰里】【拾悦城楠园】

前海自贸区和福田区

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前海：【前海瑧玺】【前海时代尊府】【新世界临海揽山】

福田：【中洲湾·迎海二期】【金地环湾城】

南山区

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【绿景白石洲璟庭】【半岛城邦五期】【卓越·九珑】【金众云山海公馆】

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