有架空层!海教园新地块公示规划,户均107平米!
admin
2024-02-07 01:36:26
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并且产品升级,架空层、下沉庭院、封闭式阳台....日前,天津规划局网站释放了天津津城伟业投资发展有限公司海河教育园区阳慧路西侧居住项目的公示。该地块为2022年8月,创新谷产业投资以14.75亿元底价摘得津南(挂)2022-16号地块,住宅成交楼面价为8346元/平米。该地块一共占地13.9万平米,住宅容积率1.2-1.3,总建筑面积为17.7万方。位置整体在海教园的北部,南开大学的北侧,中国铁建花语天宸的东侧。该地块的东北侧为一宗商业地块,是海教园为数不多的纯商业地块。该地块共分三个子地块,分别为17#地块,35#地块和36#地块。35#地块位于整体地块的西南,其西侧为中国铁建花语天宸。其中,7栋4层到顶的叠拼,11栋7-9层到顶的洋房。36#地块位于整体地块的东南,其东侧为融创云潮府。其中,7栋4层到顶的叠拼,11栋7-9层到顶的洋房。17#地块位于整体地块的东北,其西侧为待摘牌的商业地块。其中,3栋4层到顶的叠拼,9栋7-9层到顶的洋房。而架空平台下沉空间为下沉式庭院,分布在地块内的部分4层和8层到顶的楼栋中。35#地块住宅建筑面积为64350平米,居住户数600户,户均面积为107平米。停车位805个,其中架空层中610个,地下195个,车位比1:1.34。36#地块住宅建筑面积为64150平米,居住户数598户,户均面积为107平米。停车位810个,其中架空层中615个,地下195个,车位比1:1.35。17#地块住宅建筑面积为45100平米,居住户数424户,户均面积为106平米。停车位562个,其中架空层中422个,地下140个,车位比1:1.33。因为看到第三代产品在海教园的流速,开发商对今年海教园的市场颇具信心。津南城投地块如果速度够快,刚好在年后“补仓”,抢一波小阳春流量。本文内容来源于公开渠道汇集整理,旨在提供相关信息,仅供参考,发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用,系作者个人观点,不构成任何承诺和保证,不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险,决策需谨慎。不动产系大额资产,请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
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