绿城沁蘭园三期户型及日照分析

绿城沁蘭园三期已过会，加推10/11/13/15幢4栋楼，收官房源总数412套；其中10/13幢精装交付，11/15幢毛坯交付；

下面侯工通过一篇文章帮助你详细了解本期户型、日照情况。

01 户型分布

绿城沁蘭园三期加推10/11/13/15幢4栋楼，其中10/13幢精装交付，11/15幢为毛坯交付；收官房源合计412套，其中：

A2-1户型约100㎡三房两卫边套18套；

A3-1户型约100㎡三房两卫中间套18套；

A2-1’户型约100㎡三房两卫边套17套；

A3-1’户型约100㎡三房两卫中间套17套；

A5户型约100㎡三房两卫边套104套；

A5-1户型约100㎡三房两卫中间套200套；

C户型约177㎡四房三卫32套；

E-1户型约200㎡非标1套；

F户型约57㎡非标5套；

02 户型分析

03 日照分析

日照计算结果准不准，模型是关键；要对周边有可能造成遮挡的情况进行摸排，尽量准确地还原周边遮挡情况；

东侧为现状居住小区景华新苑，按实际情况建模；南侧为规划商办地块，限高50米，目前无方案，未来可能会对本案第一排日照有影响；西南为现状幼儿园，按实际情况建模；西南马路对面为规划商办地块限高50米，对本案几乎无影响；西侧为规划配套设施用地，限高24米，对本案西侧楼栋可能有影响，不过影响较小；西侧马路对面为规划商办用地，限高120米，按图则塔楼位于西北角，估计整体方案对本地块日照影响不大；

模型的准确性，周边情况是一个维度，另一个维度就是建筑单体本身；要对屋顶的楼电梯、女儿墙、造型构架等可能造成遮挡的元素进行建模；我们在现有的条件下，尽可能地准确地还原屋顶的各种元素，将可能对日照结果造成误差的因素尽量做到接近准确。

平面日照分析：

10#：南侧受8号楼遮挡，10层以下日照较差，不足3小时，11层以上日照很好；

11#：楼王位置，南侧为大花园，楼栋遮挡不严重，日照情况非常好，低区日照都大于3小时；

13#：南侧受10号11号楼遮挡，12层以下日照都不理想，尤其是靠东侧低区日照不到2小时；13层以上日照非常好，15层以上日照全都不受遮挡；

15#：南侧13/14#楼都为26层高层，日照遮挡较严重，18层以下日照都不足3小时；22层以上全天不受遮挡；

立面日照分析：

04 冬至日采光模拟

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