早教物业|高性价比幼儿园投资项目,位于 Perth 人口增长迅速的发展区中
国际连锁品牌 Busy Bees 幼儿园物业
占地面积 1,047 平米*
可容纳 47 个幼托学位
拥有 10 年净租约至 2031 年
可加续约直至 2041 年
项目概述｜PROFILE
2 Evans Way，Byford (Perth) 西澳
Busy Bees：总部位于英国的国际连锁早教品牌，拥有遍布全球的 850+ 所幼儿园，其中 222 所位于澳大利亚和新西兰地区
可容纳 47 个幼托学位，正对 Marri Grove 小学
位于 1,047 平米*的高曝光转角位置，带面向 Evans Way 和 Larsen Road 的双临街面，距离 Byford Village 购物中心仅 860 米*
Byford：珀斯增长最快的地区之一，预计到 2046 年前人口将额外增长 103%
投资回报｜RETURN
年租金净收入：$149,586 澳元* + 税
稳定可靠的 10 年净租约，可加续约至 2041 年
幼儿园长期在本址运营，生源稳定，保持着高入园率
每年的租金以 3% 的固定增长率上涨
公开拍卖｜AUCTION
Burgess Rawson 拍卖会 – 墨尔本场
2024 年 2 月 21 日（周三）
上午 10：30
（澳洲东部夏令时时间）
墨尔本皇冠酒店
*大约数据
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发布于：2026-09-09，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。
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