闵行梅陇「绿城·沁蘭园」三期已过会,即将开始认购!推出建面约57-199㎡一房到四房,共计412套,均价约75130元/㎡!

博主:adminadmin 2026-09-09 13:48:55 328 0条评论

最新消息:闵行梅陇「绿城·沁蘭园」三期已过会,即将开始认购!推出建面约57-199㎡一房到四房,共计412套,均价约75130元/㎡!

闵行梅陇「绿城·沁蘭园」三期已过会,即将开始认购!推出建面约57-199㎡一房到四房,共计412套,均价约75130元/㎡!


⛩项目名称:「绿城·沁蘭园」三期
?项目简介:闵行梅陇 品质住宅
?最新动态:已过会,即将开始认购
?区域板块:闵行梅陇
?产品介绍:建面约57-199㎡一房到四房,共计412套,均价约75130元/㎡!
?️商业配套:仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟(在建,即将开业)、盒马鲜生、大润发、绚荟城
?周边学校:上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行区实验小学景城校区等(新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)
?交通配套:地铁15号线、在建地铁19、23、机场联络线(华泾西站);外环高速、红梅高架、龙吴路、银都路等

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1地段


项目位于闵行梅陇板块,闵行2035规划全新公布,梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”,规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘,总用地面积约118万㎡!

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效果示意图
梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位,是上海西南重要门户区域。总体量约117.58万方,周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源,以及城市之门双子星,将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片!作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分,本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。

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效果示意图
闵行2035总规将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心,随着周边轨道交通15号线、机场联络线和19号线的规划建设,地区区位和交通优势进一步凸显。

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梅陇新中心城市设计效果图
交通配套:地铁15号线、在建地铁19、23、机场联络线(华泾西站);外环高速、红梅高架、龙吴路、银都路等;

商业方面:
· 3大商业中心:仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟(在建,即将开业);
· 3大生活商超:盒马鲜生、大润发、绚荟城;

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教育配套:上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行区实验小学景城校区等;

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2产品


8月1日,上海二批次集中供地次轮首日,闵行区出让宅地梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块,经多轮报价和摇号最终由绿城集团以617560万元(楼板价47852元/㎡)竞得,溢价率10%,房地联动价76000元/㎡。

地块详情:闵行梅陇「绿城·沁蘭园」三期已过会,即将开始认购!推出建面约57-199㎡一房到四房,共计412套,均价约75130元/㎡!

项目收官三批次已过会,预计3月初开启认购!将推出最后412套建面约100/177㎡3-4房,均价75130元/㎡,入围比1.8!

三批次户型分布图:

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这次绿城带着重磅项目霸气归来,整个市场的情绪,都非常激动和期待。买房人,比任何时候,都更渴望高品质项目的到来。

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高颜值的立面,极高的窗墙比带来了非常震撼的南侧视觉效果。

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沁蘭园长亭玉廊作为业主的人行主入口设计,主体部分都是陶板,侧面的拱门取自老上海的经典元素石库门,地面的铺砖也有着自己的韵味,从这里一进入便会和小区外的环境完全隔绝。

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沁蘭园的中央泳池也依然是经典的绿城笔法,整个泳池区域分为了「叠水景」「戏水池」「休息区」「泳池」两侧还布满了景观绿化

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除了绿城标志性的室外游泳池、可以让人踩的大片绿地、还有春知学堂以外,在沙盘上我甚至还看到了可移动的羽毛球场。

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户型图如下:

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上期室内实景曝光:

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发布于:2026-09-09,除非注明,否则均为智惠生活网原创文章,转载请注明出处。