中海公园里开放样板间,114-141-175户型,新宫板块
admin
2026-09-09 14:04:36
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新宫板块这两年开发力度很大，【中海公元里】昨日正式开放样板间。中海公元里位于南四环外，北侧紧邻南苑公园南门、南苑中学，南临五爱屯小学。距离地铁4号线/19号线新宫站直线距离约1.5公里，生活配套也主要依赖于新宫地铁站附近的万达广场等。【中海公元里】的产品定位，与此前入市的北宫镇辛庄村地块中海永定玖里，同属“拾光系”，是中海的高端精品系列。项目占地面积3.4万平，建筑面积8.2万平，容积率2.4，一共规划了10栋楼，8-15层。114平-175平的三居-四居，共622套，有洋房和小高层。都有阳台设计。114平三居双卫，南向三面宽双阳台，客厅面宽3.8米，主卧为套房，面宽3.1米，此户型为中间户，全明格局。141平四居双卫，四叶草设计，LDK一体化，全明格局，还是南向三面宽双阳台，客厅面宽4.2米，主卧面宽3.5米。175平的四居双卫，入户私密玄关，全明格局，客厅面宽6.4米，主卧面宽3.9米，双阳台，很豪的尺寸，LDK一体化，全明格局，还是南向三面宽双阳台。南中轴规划打造南中轴国际文化科技园、大红门TOD综合配套服务区、大红门地区博物馆群（规划建设中）、中央芭蕾舞团（规划建设中）等重要发展项目，将成为有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心。2、公园地产：出门120米就是南苑公园。名副其实的公园地产；南苑森林湿地公园规划定位为“首都南部结构性生态绿肺，享誉世界的千年历史名苑”，整体面积约17.5平方公里，约2.5倍奥森，接近 6个朝阳公园的大小。整个水域面积约30余公顷，将成为五环内仅次于颐和园昆明湖的第二大单体湖泊。3、中海拾光系产品，品质不低，有阳台设计；园林景观也很讲究；4、立体路网：3横5纵3轨枢纽级交通
▪三横：南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，出行加速度。
▪五纵：槐房路，槐房西路，南中轴路，榴乡路，新机场高速路。
▪三轨：新宫站-4、19号线双金融线，19号线南延线（规划建设中），和义站-8号线轨道中轴线。2、三面临路，噪音避免不了；地块西北直线约2公里处，便是新宫地铁上盖的京投发展·森与天成。80-160㎡二至四居，指导价8.3万㎡。西北侧直线距离1.7公里还有一个尾盘【建发璟院】，23年上半年销售很好，产品也不错，临地铁。现在只有低楼层房源，很少有清退的。考虑新宫板块的朋友，可以加下面选房师微信，预约去看看这三个项目我们是有合法资质的房产经纪公司。从事房产营销策划销售管理工作15年以上。与北京各新房项目建立了合作关系。
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发布于：2026-09-09，除非注明，否则均为智惠生活网原创文章，转载请注明出处。
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