奥体、近江等这样的地板价二手房,你会心动吗?|房东直售
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2023-09-15 11:38:03
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文丨清风
前不久，我们当天早上刚挂出了杨柳郡的一套二楼的房源，结果当天晚上就闪电成交了。今天给大家介绍5套房子，房东们都是诚意满满地决定“大甩卖”。特别是奥体板块的绿地旭辉城，房东打算定居国外，所以地板价出，也是整个小区价格最低的。再比如近江小区的二手房，房东买进258万元，现在要打骨折190万卖；东新板块的香栖天第的刚交付的次新房，房东也是贴着地板价要甩；另外还有良渚新城的未来城2套二手房，赶紧一起来具体看看吧！对二手房有意向的
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房屋简介及故事：这套房子是刚刚挂出去的，但是价格却是小区挂牌中的最低的。旭辉城就在杭州壹号院边上，北面就是奥体莲花碗，南面是奥体实验小学。这套房子位于2幢，南面沿着扬帆路，这是阳台望出去的视野。这是一个中间套的三房户型，三开间朝南，位于10楼，楼层还可以。整个房子的室内情况可以看一下以上视频里的照片，房东保养得还是比较好的，更关键的是价格很合适。
房屋亮点：杭州天地实验小学学区，近江地铁口，是少有的东边套。房屋简介及故事：这套近江小区的小户型，房东是5年前买进的，当时价格258万，现在要打骨折190万卖。一共48个平方的小2房，我们对比了一下同小区的挂牌房源，这套算是最低的了。近江六园位于富春路和衢江路的交汇处，步行500米就是近江站地铁口，边上配套设施比较方便，关键对口的还是杭州天地实验小学，在距离小区约700米的西北方向。这套房子位于小区的中心位置，相对来说比较安静。48方两室一厅的户型，东边套，所以整体采光都不错。南向是主卧带阳台，北面还有一个小房间，装修有点老了，买了之后建议可以稍微翻新一下。要买学区房，预算有限的真的可以考虑。房屋亮点：胜蓝实验小学学区，周边有东新园地铁站、新天地购物中心、拱墅区行政中心等。房屋简介及故事：这套香栖天第的房子，是一个投资非常失败的案例。市场好，房东一冲动就买了！建面约99方，10楼，买入467万，加上2年期房成本，500万应该快到了，现在475万。这套房子的学区还可以，对应的小学是胜蓝实验小学，中学是胜蓝实验中学。出行及购物也算方便，距离地铁东新园站大概1.5公里，2公里内有新天地购物中心和拱墅区行政中心。房子位置很好，在小区里面，相对比较安静，南向阳台望出去有一排河景。建面约99方的户型，做到了三室两厅两卫，双开间阳台，主卧还设计了飘窗，比较实用。
房屋亮点：86方三房的这套，位于小区西侧，在32楼，视野还是挺开阔的；117方的这套是小高层4楼，对出去的是小区的排屋区，视野没有遮挡。房屋简介及故事：良渚板块的新房多以改善大户型为主，刚需自住的，可以看一下这两套房东直售的未来城二手房。一套是约86方三房，一套是117方四房户型，目前2套房子都处于出租状态。未来城小区位置还是不错的，距离地铁2号线杜甫村站步行约500米，边上就是17多万方的永旺梦乐城；北面不远处是去年年底启用的浙一良渚分院；西边这块地是规划的良渚客厅地块，良渚地铁站在那里，斜对面是中国美院良渚校区。附近网红打卡地也很多，比如国家版本馆、良渚古城遗址、良渚博物院等。
丨建面约117方四房
丨建面约86方三房
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吴晓冬，有着17年的杭州房地产观察经验，曾担任过杭州市房地产业协会副秘书长，原《青年时报》房产新闻部主任、原钱江频道《地产时间》运营总监、原都快交通91.8融媒体部主任等。
现任公众号《晓冬说房》主理人，“杭州语轩”抖音号主理人，多家官方媒体房产评论员。
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责任编辑/清风
统筹/朵拉 监制/吴晓冬
北京恒都（杭州）律师事务所高级律师 舒军律师
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发布于：2023-09-15，除非注明，否则均为智惠生活网原创文章，转载请注明出处。
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