徐州市区二手房2023.8.30成交:9套,2021年上半年是阶段性高点.

以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的高点做对比，尽量做到对比房源，

户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。

因为，每日成交数据无法做到全部分析，以后尽量做到分析两类房源，

第一类：100万以上或者接近100万的次新房

第二类：老破小学区房（含头部小学、双学区）

新城区：

绿地公园首府：绿地商务城

总22层，高楼层，三室，1.29万

前期高点：2.05万（成交时间：2021年2月）

雍景新城二期：大龙湖

总10层，中间楼层，两室，1.24万

前期高点：1.84万（成交时间：2021年3月）

南区：

昆仑御一期：翟山

总23层，低楼层，三室，1.14万

前期高点：1.47万

这套应该是跌破当初售楼处的买入价格了，真是实惨

北区：

水苑长桥：九龙湖小学

总7层，高楼层，两室，1.17万

前期高点：1.19万，这套有点意思，几乎追平2021年时的高点

东区：

华润橡树湾：云龙万达

总24层，高楼层，两室，1.61万

前期高点：2.2万（成交时间：2021年3月）

今日总结：

2021年上半年是大多数二手房小区

成交价格的一个阶段性高点。

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