长沙放开限购后,二手房挂牌数量暴增!

admin 2023-09-24 02:31:19 32 0条评论

9月22日，长沙对购房政策进行优化调整。

首套房彻底放开限购，全国人民都可以来买。

二手房商品住房网签备案满4年，可进行转让。

相比之前需要产权证满4年才能交易确实限售时间有所缩短。

很明显，这个政策有利于大家"以旧换新、以小换大"。

因此很多人想抓住这个机会进行换房改善，纷纷将自家房子挂到二手交易平台上去交易。

根据贝壳APP指数显示：

9月22日放开限购第一天，贝壳APP长沙二手房新增了5531套！

而限购放开之前，贝壳APP上长沙二手房总数约57000套！

这意味着，放开当天长沙二手房总量几乎增加了十分之一。

受新政促进作用，当日成交121套，新增客户3043，带看量902次，都有所增长。

而这只是贝壳这一个平台上新增的数据。

长沙还有另外一个重要平台——新环境（象盒找房）。

就算两个平台有重叠，保守估计两个平台一天新增的二手房总量有7000-8000套。

9月23日还会新增多少？

9月24日还会新增多少？

......

9月22日贝壳APP上新增的这5531套二手房，按照行政区统计如下：

第一名：岳麓区新增：1526套

第二名：望城区新增：1338套

第三名：雨花区新增：1171套

第四名：开福区新增：621套

第五名：天心区新增：400套

第六名：长沙县新增：319套

第七名：芙蓉区新增：156套

很明显，咱们河西是此次二手房新增的主力区。

众所周知，当供应量一上去之后，价格很可能会下降。

那么，现在"踩踏式"去出货是否真的合适？

附：9月长沙各区二手房参考价格

（数据来源：贝壳APP，仅供参考，以实际为准）

岳麓区9月二手房价格

芙蓉区9月二手房价格

天心区9月二手房价格

雨花区9月二手房价格

开福区9月二手房价格

长沙县9月二手房价格

望城区9月二手房价格

数据来源:贝壳APP 仅供参考

家在河西新建了一个二手房交流群

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