11月二手房(第2周)网签成交数据出炉!

上海新房市场的顶流风向标也撑不住了。

十批次徐汇两大最热门的项目尘埃落定，汇元玺预计65分，保利滨江天珺预计63分。

八批次入围汇樾庭的购房者，可能怎么也不会想到，在短短半个月之后，65.12分这个分数，可以来徐汇滨江凑热闹。

在没有实质性政策的催化刺激下，新房市场很难再出现500%的认购率，毕竟大环境变了。

其最根本的原因还是置换的链条断了，经过2年多的消耗，即便是在上海，手握几百、上千万现金流，并且有置业需求的人已经所剩无几了。

所以，现在的市场，无论是二手、还是新房，最大客户群体是“卖方买房”的置换客。

反观现在的二手房，交易量根本匹配不上新房入市速度。

10月的二手房市场，成交量再度回到1.3万套附近，约1.33万套。环比9月的1.5万套，跌了约13%，再次跌至与8月齐平。

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