徐州市区二手房2023.11.11成交:21套,购买力衰竭.

以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的真实成交单价高点做对比，尽量做到对比房源，

户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。

因为，每日成交数据无法做到全部分析，以后尽量做到分析两类房源，

第一类：150万以上或者接近150万的次新房

第二类：老破小学区房（含头部小学、双学区）

东区：

和平壹号二期：云龙万达

总18层，高楼层，三室，131平方米

成交单价：1.2万，成交总价：159万

前期高点：1.56万

万科翡翠之光：新淮中心

总26层，高楼层，三室，108平方米

成交单价：1.76万，成交总价：191万

前期高点：1.9万

协鑫和平上东：金龙湖

总18层，高楼层，三室，94平方米

成交单价：1.34万，成交总价：126万

前期高点：2.0万，这套跌幅有些大了

​

其他的，低总价成交，可以简单说说：

北区：

万科城 ：两室  ，单价：0.96万，跌幅较大

煌庭棕榈湾：两室，1.07万，有跌幅

华美悦澜湾：三室，0.8万，有跌幅

东区：

尚仕名邸：两室，1.07万，跌幅较大

云龙紫荆园：三室，0.83万，有跌幅

新城区：

人才家园：两室，1.2万，跌幅很大

西区：

开元四季：两室，0.81万，跌幅较大

今日总结：购买力日渐衰竭，成交总价基本都在100万以内。

​

​

​

​