二手房成交均价7512元,十一月西双版纳住房市场行情

一.住房出售

~新房市场方面，11月份住宅出售平均单价为5,600元/㎡，环比下降10.13%，同比下降13.12%。

~2023年11月，西双版纳二手住宅出售平均单价为7,512元/㎡，环比下降4.66%，同比上涨12.83%。

（挂牌数量：256套，变化率+54.22%，平均总价：81万元）

从房价结构看，7500元、8500元档受关注度最高，5000元至7500元档供给量最大。

从二手房均价全国排名看，西双版纳在全国排到第121位，较上月下滑。

二.住房出租

2023年11月，住宅出租 租金为29.8元/月/㎡，环比上涨3.44%，同比上涨26.51%，出租平均总价为2802元/月。

西双版纳单面积房租在全国排第24位，较上月提升。

三.售租比

2023年11月，住宅售租比为21，环比下降0.09%，说明与上月相比房产投资价值相对增大，同比下降0.13%，说明与去年同月相比房产投资价值相对增大。

四.省内排行

2023年11月，西双版纳二手房均价省内排名较上月下跌。

资料：中国房价行情网

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