联洋二手房数据报告【2023年11月】

包含商业、车位等

2023年11月二手成交量为16350套，环比10月份上涨5.8%，同比2022年11月16111套，上涨1.5%。

11月没有有力政策出台，但是信心上升趋势，成交平稳，看房量增多。

深圳楼市政策再度松绑，加大对京、沪政策的期待

临近年底，新房推盘增多，去化遇到压力，折扣多，营销活动多

二手住宅价格难以维系当前水平，还会震荡探底

年底市场或有翘尾，但力度有限

从数据上看：

11月份二手房新增挂牌量56套环比10月份减少39套、下降40.2%，成交套数环比10月减少7套、下降18.9%。

10月联洋买卖总库存535套，11月总库存506套，较上个月减少29套，本月持续出现下降！

2023年11月，联洋板块主力楼盘月均成交价格约为11.08万元/平米，环比10月降低4777元/平米，下降4.13%，标杆小区仁恒河滨城（一至三期）月均成交价格117033万元/平米，环比10月降低8546元/平米，单价下降6.80%。

仁恒河滨城（一至三期）成交14套，平均单价11.70万/平米。其中2房2套，3房5套，4房7套,最便宜的2房88平1025万，最贵的四房500平，4700万送车位。

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