20231214 上海二手房出新政,144平及以下、满5年就能算普通住宅

变化比较大的是二套首付，非普在非主城可以做到4成，惊不惊喜，意不意外？

除了降低首付之外，最显著的就是普通住宅标准的变化了。

这次调整之后，抛开别墅/叠加之类的，只要是145平以下的房子都算是普宅，只要满五就可以取消增值税了。

不管是房东还是购房者，都可以心动一下

在个税1个点税额补贴的基础上，庄家这次又让了小6个点的税额，还是会对交易产生促进作用的。

先是认房不认贷；

现在取消普通住宅的价格限制；

再下一步，应该是增值税5改2，取消赠与限制了吧？

反正你不起来他就要一直扶，现在这么躺着也挺好的。