1月上海二手房(第3周)网签成交数据出炉!
1月1日-21日上海二手房成交11091套，其中15-21日成交3902套，环比上周多136套，（包含商务公寓、写字楼、车位等）日均成交557套。
一月二手房成交稳步上升，主要是由于上海二手房不论是价格还是成交量基本已经触底加上政策的利好释放，所以第3周整体成交还是比较稳。
上海近期来说的确有少部分急卖的房源确实价格是腰斩，急售降价有人接盘，市场底基本已经出现，有考虑近期出手的客户可以在春节前出手了，大的利好还在后头，只要成交量上来，往下谈价的余地就越来越小了。
1.1-21日上海二手房成交数据：
1月1日到21日上海二手房日成交面积:
1.21日二手房成交面积:45501.97㎡
1月17日，国家统计局发布了12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，去年12月70城二手房价环比下跌，20城新房价格同比上升。
新房方面
12月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有7个，比上月减少2个。西安、太原领涨。
新房价格环比下跌的城市有62个，比上月增加3个。其中南京跌1.2%、厦门武汉跌1.1%、广州跌1%。
此外，2023年12月，新房价格同比上涨的城市有20个，下跌的有48座城市，与上月持平。
在一线城市中，新房价格环比涨跌不一。北京新房价格环比持平，同比上涨。上海是唯一同比和环比都上涨的城市。广州与深圳全部下跌。
二手房方面
70个大中城市中，无城市二手房价格上涨。
一线城市二手房价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中环比跌幅最大的是广州1.5%，最小的是上海0.6%。
一线城市二手同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。同样也是广州领跌5.2%，跌幅最小的是北京2.2%。
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发布于：2024-01-24，除非注明，否则均为原创文章，转载请注明出处。
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