【房价】高新区一楼盘57套住宅售价微调,最高单价超2.4万/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年11月13日，福州高新区发布原“顺华·世纪鸥洲”B区多层住宅区B1-B14#楼、C1-C8#楼、C10-C16#楼住宅备案变更登记。

由福建樾海置业有限公司开发的原顺华·世纪鸥洲B区项目(B1-B14#、C1-C8#、C10-C16#楼住宅)位于上街镇乌龙江大道89号，根据《关于福建樾海置业有限公司顺华·世纪鸥洲B区项目多层住宅区设计方案拟布局调整的批复》，B2#、B10#、B13#、B14#、C8#、C11#单元面积调整。

根据企业申请，该项目住宅整体备案均价未改变，对部分楼栋销售面积和销售价格进行微调。现将调整后的结果进行公示。

2022年4月28日已公示的原“顺华·世纪鸥洲”B区多层住宅区B1-B14#楼、C1-C8#楼、C10-C16#楼销售价目表作废。      

顺华·世纪鸥洲B区B1#-B14#楼，住宅套数共28套，销售面积10205.45㎡，销售均价：21890.35元/㎡，销售总价：223400923元。

顺华·世纪鸥洲B区C1-C8#、C10-C16#楼，住宅套数共29套，销售面积8325.75㎡，销售均价23219.30元/㎡，销售总价：193318046元。

其中，单价最高的为C10单位的两套房源，销售均价均为24539元/平米。

据悉，顺华·世纪鸥洲B区位于高新区乌龙江南大道89号，建筑总占地面积 27333.7平方米，总建筑面积150848.01平方米。该项目最早名为“顺华乌龙江大区”，计划分为三期进行开发，其中一期A区（玛歌左岸）为小高层，二期B区为四栋瞰江高层产品以及法式独栋/联排别墅（路易城堡）。

2014年该项目开发商顺华置业发展有限公司发生资金链断裂，负债达30余亿，随后项目别墅区全面停工，宣告烂尾。

2022年2月7日，高新区举行2022年第一季度重大项目集中开工活动，正式宣布顺华·世纪鸥洲B区开工，改名为“樾榕湾”，将建设樾榕湾联排别墅及配套设施。

“顺华·世纪鸥洲”（樾榕湾）项目复工续建稳定推进中，力争2023年实现全面竣工。

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